プレスリリース

2021年10〜12月期 投資用不動産の市場動向

≪本リリースのポイント≫
・区分マンションの平均利回りが2四半期連続で上昇、価格も減少傾向に
・1棟アパートの平均価格は前四半期マイナス32万円とほぼ横ばい
・1棟マンションは価格上昇、2018年7~9月期ぶりに平均価格2億円を超える

[画像1: https://prtimes.jp/i/1240/384/resize/d1240-384-c3ff30ba866fb0152124-0.png ]


国内最大の不動産投資サイト「楽待」（https://www.rakumachi.jp）を運営する株式会社ファーストロジック（本社：東京都中央区、東証一部上場、証券コード：6037）は、同サイトにおける投資用不動産市場調査2021年10〜12月期の結果を公表いたします。
（期間：2021年10月1日〜同年12月31日、対象：期間中に「楽待」に新規掲載された全国の物件）


■レポート概要
2020年4~6月期から続いていた区分マンション価格の上昇傾向がストップ。前四半期に続いて平均価格が下落し、利回りが上昇した。区分マンションの平均利回りが7%台になるのは1年ぶり。1棟アパートも2四半期連続で平均価格が下落した。一方で、1棟マンション価格は前四半期プラス1246万円と、2018年7~9月期ぶりに2億円台まで上昇した。新型コロナウイルスの変異株「オミクロン株」の感染拡大により、今後の不動産市場動向に影響があるのか、ひきつづき注視していきたい。

1棟アパート

[画像2: https://prtimes.jp/i/1240/384/resize/d1240-384-68573478d47369ce87c8-1.png ]

1棟マンション

[画像3: https://prtimes.jp/i/1240/384/resize/d1240-384-44df65bdd9f11d147528-2.png ]

区分マンション

[画像4: https://prtimes.jp/i/1240/384/resize/d1240-384-e3dc87cd18101280d804-3.png ]

【会社概要】
社名：株式会社ファーストロジック
URL：https://www.firstlogic.co.jp/
上場市場：東証1部（証券コード：6037）
本社：東京都中央区八丁堀3丁目3番5号 住友不動産八丁堀ビル5階
設立：2005年8月23日
事業内容：国内最大の不動産投資サイト「楽待」の運営

プレスリリース提供：PR TIMES