プレスリリース

インバウンド向けの宿泊施設を活用した不動産再生でビル価値を再び回復させる


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人生が変わるほどの出会いと体験を創造するデザインチーム株式会社BARE NOTE STUDIO（東京都渋谷区、代表取締役:黒木郁己、以下BNS）は、自社にて企画運営を手掛けるグループ向け無人ホテル「illi Stays」の新施設「illi Rom Hamamatsucho（イリー ロム ハママツチョウ）」を、東通コミュニティ株式会社との不動産再生の協業プロジェクトにより、9月20日（金）にオープンいたします。

ホテルによる不動産再生で低迷したビル価値を再び向上
時代や社会ニーズの変化によって稼働率や収益率が低下し、活躍しきれていない建物を、illi Staysへとリノベーションし、現代のニーズに応える価値を再創出します。これにより、再び高収益を実現する不動産へと生まれ変わります。


「illi Stays」のバリュープロポジション
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「illi Stays」のバリューは、ホテルにいながらにして自宅の様なくつろぎと安心を感じていただく事ができるハイブリッド空間。そして施設の滞在だけでは終わらせない、近所の空気や生活の一幕までをも目いっぱい感じていただく事ができるグループ滞在向け無人ホテルです。
滞在する程に愛着のわく、馴染みやすく温かみのあるデザインベースに、ホテルらしい仕立ての良いディティールを丁寧に設えた空間は、ご家族やご友人等コミュニケーションをより特別でかけがえのない思い出にしてくれることでしょう。

いつでも、誰とでも、いつまでも、illiとお気に入りの街を素敵にお過ごしいただくために「illi Stays」だからこそできるお約束を大切に守り抜きます。

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「illi Stays」のお約束
1. 全ての部屋タイプで無人チェックイン／アウト
2. 愛着と仕立ての良さを両立した高品質デザイン
3. グループステイに最適化した設計計画
4. キッチン付きだから自分たちらしい滞在が可能
5. 洗濯乾燥機付きだから中長期の滞在でも快適
6. 24時間のサポート体制で無人でも安心
7. 徹底したクリンネスと充実したアメニティ



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東京タワーのお膝元、芝公園エリアはインバウンド旅行者の好アクセススポット
芝公園は、東京の中心に位置し、自然と歴史が調和したエリアとして知られています。東京タワーを背景に広がる芝公園は、四季折々の美しい風景を楽しめる場所で、特に春には桜が満開となり、多くの人々が訪れます。
また、増上寺や芝大神宮といった歴史的な寺社も点在し、静かな佇まいの中で日本の文化や歴史を感じられるスポットとして、国内外の観光客に人気があります。
illi Rom Hamamatsuchoは、こうした豊かな自然と歴史が織り成す芝公園エリアで、中長期滞在のお客様に最適な環境を提供いたします。
東京の中心にありながら、リラックスできる静かな空間を提供し、訪れるお客様に日本の伝統と現代の魅力を存分にお楽しみいただけることでしょう。
観光やビジネスに最適なこのエリアで、東京の多様な魅力をより深く理解し、日本文化に触れる特別な拠点を目指します。
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ホテルの非日常と自宅の快適さを融合させた「illi Stays」の魅力
多くのホテルや民泊は、世界観や品質での差別化は進んでいるものの、収容力や長期滞在の適応面では、画一的で柔軟性に欠ける施設が少なくなく、訪れる海外のお客様に快適な環境を提供する上で課題となっています。
細やかなおもてなしや上品な調度品と、広々としたプライベート空間の快適さを兼ね備えた施設は、日本ではまだ限られています。
「illi Stays」はホテルの非日常体験と自宅の快適性を高い次元で融合させた、イイトコドリなプロダクトです。
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「illi Stays」シリーズの今後の展開
豊富な食体験、四季で表情を変える豊富な自然、おもてなしの心、文化風習、歴史、伝統、アニメ、都市、治安、清潔、最新技術やポップカルチャーなどの観光資源を豊富に抱く日本にとって、インバウンドはかつての『JAPAN as No.1』を再び獲得する原動力となると信じております。
　観光産業は世界に誇れる立派な産業となり得る大きな可能性を秘めており、同時に、時代や社会ニーズとのズレから稼働率や収益率が低下し、活躍し切れていない不動産を我々が大切にしているilli Staysに再生させることで、日本の不動産課題の解決にも貢献できる国益に資する事業であると強く思っております。
　2024年50室、2026年において計200室の出店を目標とし、新規物件の取得やパートナー企業との商品開発など、さまざまなプロジェクトに着手しています。インバウンド旅行者に快適な滞在環境を提供し、インバウンド旅行者の日本での観光滞在の環境を整え、日本の観光産業の発展に資する新たなる在り方を創り上げてゆきます。
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illi Staysのご予約に関して
自社ホームページ及び各種OTAサイトからご予約を受け付けております。
illi Stays HP ：https://illi-group.com/
Booking.com　：https://www.booking.com/hotel/jp/illi-rom-hamamatsucho.ja.html
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株式会社BARE NOTE STUDIO 概要人生が変わるほどの出会いと体験をデザインする。
創業のきっかけともなったシェアハウスでの原体験を礎に、リアルコミュニケーションを通じた体験が生み出す価値を強く信じ、その共有を目指した空間創造を行なっております。

設立　　　　 ：2017年12月25日
代表取締役 　：黒木郁己
本社　　 　 ：〒150-0047 東京都渋谷区神山町5-20 3E
事業内容 　 ：無人ホテル”illi Stays”の企画・開発・運営
企業HP 　 : https://barenotestudio.com/
illi Stays Web：https://illi-group.com/






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東通グループ（TOTSU GROUP）概要東通グループ（TOTSU GROUP）は、2019 年に東通不動産投資株式会社、2020 年に東通建物株式会社、東通コミュニティ株式会社、LOF Hotel Management 株式会社を相次いで設立し 「 信じる未来、託す東通グループ 街の魅力を高める革新的なパートナー」のコーポレートスローガンのもと、グループ一丸となって、不動産売買・賃貸管理・土地開発・ホテル事業など、多角的な事業を展開する総合不動産会社として街づくりに取り組んでおりま
す。
より信頼できる不動産サービスを提供するために日々研鑽を重ね、革新的な価値創造に挑み続けます。

プレスリリース提供：PR TIMES