プレスリリース

ドバイの不動産視察旅行のサポートは、JCME GROUPにお任せください。

ドバイで不動産仲介事業を展開するJCME GROUP（本社：Dubai、代表：深谷忠司）は、2023年10月にオンライン旅行会社Trip.comとアフィリエイトプラットフォームパートナー契約を締結しました。当契約により、JCME GROUPはTrip.comのアカウントを所有することになりました。
ドバイに不動産視察に訪れる予定のある方は、JCME GROUPのWebサイトを経由して、以下のバナーより航空券やホテルの手配を行えます。不動産視察の依頼をしていただくと、ニーズに合った物件をご案内できます。不動産の購入を検討している方は、ぜひお気軽にドバイにお越しください。
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■ドバイへの来訪者数は増加中
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2021年と2022年のドバイへの宿泊を伴う来訪者数を比較した結果、2022年のほうが増加していることがわかりました。また、2023年上半期のドバイへの宿泊を伴う来訪者数は855万人で、前年同期の712万人から20.1％増加。2023年は来訪者数が過去最多になると予想されています。

その背景としては、5年間で複数の入国が可能になる「マルチ観光ビザ（2021年3月時点）」の導入や、10年間有効の「ゴールデン・ビザ」の対象拡大などの外国人優遇政策があります。とりわけ、ゴールデンビザは不動産投資で取得できることから、海外の富裕層に大きな影響を与えたと推測できるでしょう。

■不動産視察旅行にドバイをおすすめする理由
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不動産視察旅行にドバイをおすすめする理由は以下3つです。

1. 「ドバイ都市マスタープラン2040」により都市が成長
2021年3月13日、ドバイ政府は都市計画「ドバイ都市マスタープラン2040」を発表しました。その目的は「ドバイを世界でもっとも住みやすい都市」にすること。2040年までにドバイは、以下のように生まれ変わります。

人口が330万人から580万人まで増加

人口の55%が公共交通機関の駅の800m以内に居住

教育施設や医療施設のスペースが25%増加

緑地やレクリエーション施設が2倍に増加

観光活動のスペースが134%増加

市民のニーズに応える最高水準の住宅オプションの設置



ドバイが世界一住みやすい都市になり、人口が増加すると不動産の需要が高まると予想されます。

2. ドバイの地価の高騰
「ドバイ都市マスタープラン2040」の発表により、2022年のドバイの地価は前年比88%高騰しました。UAEの不動産ポータルサイトを運営しているZoom Property社によると、アパートの価格は8.5%以上、戸建ての価格は13％上昇しました。

Zoom Property社のCEO「Ata Shobeiry氏」は、2023年以降もドバイ不動産は富裕層や外国人投資家を惹きつけ、不動産価格は上昇するだろうと予測しています。実際にJCME GROUPが案内している物件も、価格が35%高騰しました。

3. 税金の優遇措置
ドバイは税率の低い「タックス・ヘイブン」の都市です。その税率は以下の通りです。

法人税：9%

所得税：0%

住民税：0%

相続税：0%

VAT：5%



日本で不動産を売却した場合、課税所得金額に応じて5〜45%の所得税が課税されます。しかし、ドバイでは所得税が非課税のため、経費を差し引いた売却益をすべて手残り金にできます。

■ドバイの不動産視察旅行プラン
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ドバイに不動産視察旅行をする方は、日程が決まった時点でJCME GROUPにお声がけください。当社がデベロッパーオフィスの案内や、ドバイ不動産の内覧・売買/賃貸契約をサポートをします。
以下は、不動産視察旅行の事例です。物件数にもよりますが、不動産のご案内には2日ほどお時間を頂戴いたします。

▼ドバイの不動産視察旅行の事例
1日目：ドバイ到着/観光

2日目：不動産視察（JCME GROUPでサポート）

3日目：不動産視察（JCME GROUPでサポート）

4日目：観光（ブルジュハリファやパームジュメイラの観光）

5日目：帰国



現地に駐在している日本人スタッフが、最新の不動産動向を調査しているため、ニーズに沿った物件をご案内できます。なお、不動産投資でビザを取得する場合、2週間ほどの滞在が必要です。

■会社概要
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社名：JCME GROUP

本社所在地：#302, Nouf Tower, Umm Hurair Rd,

Port Saeed, PO Box 126730, Dubai , UAE

電話番号：+971 4 548 7082

メールアドレス： info@jcme-group.com

代表取締役：深谷忠司

事業内容： 不動産仲介事業

設立： 2021年9月

HP：https://jcme-group.com/

プレスリリース提供：PR TIMES