• トップ
  • リリース
  • 「マンションレビュー」2024年9月 全国市区町村 中古マンション価格/騰落率ランキングを発表

プレスリリース

  • 記事画像1
  • 記事画像2
  • 記事画像3
  • 記事画像4
  • 記事画像5

株式会社ワンノブアカインド

「マンションレビュー」2024年9月 全国市区町村 中古マンション価格/騰落率ランキングを発表

(Digital PR Platform) 2024年10月25日(金)14時00分配信 Digital PR Platform

価格ランキング首位の「東京都港区」は1億5千万円突破目前、2位以降を先月よりも引き離す結果に。騰落率ランキングも、2ヶ月連続で「東京都港区」が首位を維持。
























[画像1]https://digitalpr.jp/simg/2461/97668/700_379_20241024171443671a01f32e0f7.png









 「不動産×WEB×ビッグデータ」の領域で、さまざまな不動産テックサービスを展開する株式会社ワンノブアカインド(本社:東京都港区、代表取締役社長:川島 直也、以下当社)は、当社が運営するマンション情報サイト「マンションレビュー」の保有データを元に、2024年9月の全国市区町村における中古マンションの相場を調査。坪単価をベースに70uでの価格に換算した「中古マンション価格」*1と価格ランキング上位20件について過去10年間の価格推移、および1年前からの価格の上昇率を表す「騰落率」のランキングを発表いたします。



















【2024年9月 サマリー】


■全国市区町村 中古マンション価格ランキング_トピック
●全国TOP
1位「東京都港区」:1億4,902万円…2ヶ月連続て1億4千万円を突破。1億5千万円突破も目前。
2位「東京都中央区」:1億 2,398 万円…2ヶ月連続て1億2千万円突破。
3位「東京都千代田区 」:1億1,961万円 …1億2千万円突破も目前。

●東京23区以外でもっとも価格の高かった市区
12位「神奈川県川崎市中原区」:6,418万円。

●10年前(2014年9月)、5年前(2019年9月)、3年前(2021年9月)からの価格推移の特記事項 (上位10件)
10年前比較 :「東京都港区」か約133%伸長。
5年前比較 :「東京都中央区」か約82%伸長。
3年前比較 :「東京都中央区」か約53%伸長。

●推定価格100位以内、首都圏以外のエリアのトップ
(北海道/東北/北関東・甲信/北陸/四国は 100 位まてにランクインなし)
  東海
  愛知県名古屋市中区(79位):3,133万円
  近畿
  大阪府大阪市北区 (17位):5,983万円  
  中国
  広島県広島市中区(86位) :2,984万円
  九州・沖縄
  福岡県福岡市中央区(65位) :3,438万円



■全国市区町村 中古マンション価格騰落率ランキング(前年比較)_トピック
 ※前年(2023年9月)と比較した騰落率からランキングを作成。
●全国TOP
1位「東京都港区」: 騰落率 +34.50%。
70m²換算の推定価格は前年比約3,823万円上昇。
※前年の推定価格との差額か最も大きかった市区も「東京都港区」。

●100位以内の市区の割合地域別TOP5
「東京都」27%、「神奈川県」16%、「大阪府」15%、「愛知県」7%、「埼玉県」7%。

●騰落率100位以内、各エリアのトップ
(甲信・北関東は 100 位まてにランクインなし)
  北海道
  北海道札幌市北区(10位):+19.26%
  東北
  福島県郡山市(74位):+3.08%
  一都三県
  東京都港区(1位):+34.50%
  東海
  愛知県名古屋市西区(16位):+13.39%
  近畿
  大阪府大阪市北区(3位):+30.48%
  北陸
  石川県金沢市(62位):+4.26%
  中国
  広島県広島市安佐南区(92位):+1.52%
  四国   
  香川県高松市(14位):+15.54%
  九州・沖縄
  福岡県福岡市中央区(8位):+19.83%

*1 当社が保有する中古マンションの販売履歴データを元に「坪単価」を算出し、70uでの価格に換算した推定価格。
※2024年10月15日現在の自社データより算出。※価格編・騰落率編ともに一万円未満を四捨五入。単位は万円表記。
※推定価格ランキングは2024年9月の販売件数が30件以上ある293全国市区町村、1年前比較騰落率ランキング(前年(2023年9月)と比較した騰落率からランキングを作成)は2024年9月と2023年9月の販売件数がそれぞれ30件以上ある242全国市区町村が対象。
※本リリースは調査内容の一部を抜粋したものとなります。ランキングの全データは、以下URLのデータ集に掲載しております。
https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=172
※本リリースのデータをご利用いただく際は、引用元として【マンションレビュー 調べ】と明記し、下記のリンクをご挿入ください。
https://www.mansion-review.jp/





【全国市区町村 中古マンション価格ランキング(2024年9月)】









[画像2]https://digitalpr.jp/simg/2461/97668/700_957_20241025020759671a7eef43aad.png



[画像3]https://digitalpr.jp/simg/2461/97668/700_879_20241025020805671a7ef5c2e87.png




























【全国市区町村 中古マンション騰落率ランキング(2024年9月)】



[画像4]https://digitalpr.jp/simg/2461/97668/700_1216_20241025020456671a7e385d969.png






【全国市区町村 中古マンション騰落率ランキング(2024年9月_3・5・10年前比較)】



[画像5]https://digitalpr.jp/simg/2461/97668/700_988_20241025020339671a7debd57b6.png


























 




















【マンションレビュー概要】



[画像6]https://digitalpr.jp/simg/2461/97668/700_306_2023012311203163cdeeefc4237.png





 当社が2010年より運営しているマンション情報サイト。全国約15万3千棟の物件の概要のほか、『クチコミ』『適正相場』『資産価値』もわかる情報サイトで、年間の訪問ユーザー数は約1,700万人(2022年)。登録会員数は2024年9月に78万人を突破いたしました。
 また、一般ユーザーだけではなく、1,700社以上の全国の不動産会社にもさまざまな角度からのデータや物件情報を提供し、その取引をサポートしております。
 今後も「消費者が後悔しない不動産取引」の実現を目指し、サービスの開発・提供を進めてまいります。


◆マンション情報サイト「マンションレビュー」
https://www.mansion-review.jp/
◆マンションレビュー公式X(旧 twitter)
https://twitter.com/mansion_review
◆株式会社ワンノブアカインド プレスリリース一覧
https://www.one-of-a-kind.co.jp/pressrelease/


◆不動産売却サービス「タカウル」
(マンションレビュー事務局監修。業界慣習と不動産市場を徹底調査し、高値売却が実現する仕組みを構築)
https://www.mansion-review.jp/baikyaku/





【会社概要】

  社名 :株式会社ワンノブアカインド
  所在地:105-0001 東京都港区虎ノ門3丁目4番7号 虎ノ門36森ビル 10階
  代表者:代表取締役社長 川島 直也
  設立 :2009年9月10日
  資本金:3,179万9,000円
  事業内容:不動産メディアサービス企画・立案・運営、WEB制作、広告代理業務
  コーポレートサイト:https://www.one-of-a-kind.co.jp/




◆マンションホームページ(物件特設サイト)制作サービス「マンションPress」
  https://www.one-of-a-kind.co.jp/hp/tokusetsu/
◆マンションデータ(パンフレット・図面集・価格表)ダウンロードサービス「MDL」
  https://www.one-of-a-kind.co.jp/data/
 その他、ホームページ制作・マーケティング支援サービス各種を展開中。
















本件に関するお問合わせ先
<本リリースに関する報道関係者さまからのお問い合わせ>
株式会社ワンノブアカインド
広報担当 石川、野口
E-mail: pr@one-of-a-kind.co.jp
TEL: 03-6432-0498/FAX: 03-6432-0499
105-0001 東京都港区虎ノ門3丁目4番7号 虎ノ門36森ビル 10階

※プレスリリース掲載のデータについて、Excelでのご用意がございます。
作図などの加工用にご入用の場合は、お手数ですがご連絡いただければ幸いです。

関連リンク
マンションレビュー
https://www.mansion-review.jp/
株式会社ワンノブアカインド
https://www.one-of-a-kind.co.jp/
全国市区町村 中古マンション 価格/騰落率ランキングデータ集
https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=172

このページの先頭へ戻る