プレスリリース
「マンションレビュー」2023年11月 全国中古マンション相場推移を発表
(Digital PR Platform) 2023年12月15日(金)14時00分配信
騰落率の前年比較は、「新潟県」が+12.0%で全国1位、首都圏全体は-2.8%と下落
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「不動産×WEB×ビッグデータ」の領域で、さまざまな不動産テックサービスを展開する株式会社ワンノブアカインド(本社：東京都港区、代表取締役社長：川島 直也、以下当社)は、当社が運営しているマンション情報サイト「マンションレビュー」の保有データを元に、全国の2023年11月の中古マンション相場を調査。坪単価をベースに70㎡での価格に換算した「中古マンション価格」*1について、10年前・5年前・3年前・前年からの推移を都道府県別・エリアごとにまとめましたので、発表いたします。
【中古マンション騰落率サマリー】
■首都圏主要エリア
＜10年前比較（2013年11月）＞
・都県単位1位 ：「東京都」＋69.1%
・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋79.8％
＜5年前比較（2018年11月）＞
・都県単位1位 ：「千葉県」＋29.5％
・エリア単位1位：「埼玉主要エリア (さいたま市全10区・川口市)」+58.2%
＜3年前比較（2020年11月）＞
・都県単位1位 ：「埼玉県」＋22.6％
・エリア単位1位：「埼玉主要エリア (さいたま市全10区・川口市)」＋55.9％
＜1年前比較（2020年11月）＞
・都県単位1位 ：「東京都」-0.7％
・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋6.7％
■47都道府県別
※2023年11月の対象件数*2 が50件未満の県は、算出根拠となるデータ数が少ないため下記対象から除外。
＜10年前比較（2013年11月）＞
・騰落率：1位「大阪府」＋73.2％、2位「東京都」＋69.1％
＜5年前比較（2018年11月）＞
・騰落率：1位「新潟県」＋39.7％、2位「三重県」＋32.1％
＜3年前比較（2020年11月）＞
・騰落率：1位「栃木県」＋23.5％、2位「埼玉県」＋22.6％
＜前年比較（2022年11月）＞
・騰落率：1位「新潟県」+12.0%、2位「鹿児島県」＋10.8％
*1 当社が保有する中古マンションの販売履歴データを元に「坪単価」を算出し、70㎡での価格に換算した推定価格。
*2 当月(2023年11月)の販売件数。
※2023年12月8日現在の自社データより算出。※本リリースは調査内容の一部を抜粋したものとなります。
調査の全データは、以下URLのデータ集に掲載しております。
https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=112
※本リリースのデータをご利用いただく際は、引用元として【マンションレビュー調べ】と明記し、下記のリンクをご挿入ください。
https://www.mansion-review.jp/
■首都圏主要エリア 中古マンション相場推移(2013年11月～2023年11月)
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※近畿圏／中部圏主要エリアの相場推移はデータ集内に掲載しております。
https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=112
■47都道府県別 中古マンション相場推移(2013年11月～2023年11月)
※2023年11月の件数が50件未満の県については、算出根拠となるデータ数が少ないため★をつけて掲載。
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※都道府県ごとの相場推移グラフはデータ集内に掲載しております。
https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=112
【マンションレビュー概要】
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当社が2010年より運営しているマンション情報サイト。全国約15万3千棟の物件の概要のほか、『クチコミ』『適正相場』『資産価値』もわかる情報サイトで、年間の訪問ユーザー数は約1,700万人(2022年)。登録会員数は2023年12月に70万人を突破いたしました。
また、一般ユーザーだけではなく、1,700社以上の全国の不動産会社にもさまざまな角度からのデータや物件情報を提供し、その取引をサポートしております。
今後も「消費者が後悔しない不動産取引」の実現を目指し、サービスの開発・提供を進めてまいります。
◆マンション情報サイト「マンションレビュー」
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(マンションレビュー事務局監修。業界慣習と不動産市場を徹底調査し、高値売却が実現する仕組みを構築)
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【会社概要】
社名：株式会社ワンノブアカインド
所在地：105-0001 東京都港区虎ノ門3丁目4番7号 虎ノ門36森ビル 10階
代表者：代表取締役社長 川島 直也
設立：2009年9月10日
資本金：3,179万9,000円
事業内容：不動産メディアサービス企画・立案・運営、WEB制作、広告代理業務
コーポレートサイト：https://www.one-of-a-kind.co.jp/
◆マンションホームページ(物件特設サイト)制作サービス「マンションPress」
https://www.one-of-a-kind.co.jp/hp/tokusetsu/
◆マンションデータ(パンフレット・図面集・価格表)ダウンロードサービス「MDL」
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その他、ホームページ制作・マーケティング支援サービス各種を展開中。
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関連リンク
2023年11月相場推移_データ集
https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=112
マンションレビュー
https://www.mansion-review.jp/
ワンノブアカインド
https://www.one-of-a-kind.co.jp/
